1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
川口市
48.6万円/㎡
前年比+5.3%
ソフィア川口
埼玉県川口市青木四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,446万円
52.7万円/㎡
1,558
2,817
4,076
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,446万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜4,076万円
43.1万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月20日
ソフィア川口
3,080万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,080万円 | 47.1万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,280万円 | 50.2万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 30.3万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,180万円 | 33.4万円 | 1階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 39.7万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 41.3万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 2,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 49.3万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 52.5万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | ソフィア川口 川口市青木四丁目 | 南鳩ヶ谷駅19分 | 3,080万円 | 47.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,498万円 | 36.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、川口市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川口市の平均と比較して3.1%割安です。
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武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
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